发布时间：2025-08-01
面对多年催收无果的供暖费难题，如何破局？元甲律所凭借专业的物业催收团队和丰富实战经验，不仅成功追回欠款，更赢得了客户的深度信赖与锦旗相赠。
【案情回顾】
北京某能源技术公司（以下简称“能源公司”）负责为北京某时代广场提供供暖服务。然而，一个棘手的问题困扰了公司王总很多年：该时代广场内约有20%-30%的商户长期拖欠供暖费，累积成了一笔不小的“坏账”，有的甚至已经拖欠了五六年之久。
王总尝试过自行催收，深感难度巨大；也曾咨询多家律所，却始终未找到能真正解决此类“硬骨头”的专业力量。在他看来，这些欠费商户情况复杂多变，普通律师介入似乎也收效甚微。
转机出现在王总接触到元甲律所。在持续三年的横向对比中，王总发现，没有一家律所能像元甲这样拥有专注于物业费供暖费催收的成熟团队和大量可验证的成功案例。这一专业优势让王总眼前一亮。
【委托元甲】
在实地考察元甲律所的当天，王总就果断签订了委托合同，将这块“难啃的骨头”——时代广场商户拖欠供暖费问题，正式委托给元甲律师团队处理。元甲律师接手后发现，挑战确实不小。欠费商户情况各异，异常复杂：
· 有的商户（如某KTV）老板因涉案已被判刑入狱；
· 涉及的店铺类型五花八门，黄金店、水果捞店、火锅店、海鲜店、绘本店等不一而足；
· 更为棘手的是，这些店铺绝大多数已经倒闭，店主失联，追索无门。
面对一团乱麻的局面，元甲律师展现出高度的专业性。团队首先对所有欠费商户信息进行了地毯式梳理和逐一建档，厘清每家每户的具体情况。在此基础上，制定了清晰的行动路径：
1. 多渠道触达： 通过电话、短信发送专业催告，并寄发带有案例的特殊律师函，力求建立联系，传递催收决心。
2. 精准筛选与评估： 对反馈信息进行研判，严格筛选出具备诉讼条件的商户。
3. 灵活策略应对： 针对不同商户的实际情况和反馈，采取“能谈则谈、当诉则诉、谈诉结合、以诉促调”的差异化策略。对于有协商意愿或可能的，积极沟通促成和解；对于“老赖”或失联但符合起诉条件的，果断启动法律程序；诉讼本身也常成为推动对方回到谈判桌的有力杠杆。
凭借这套专业化、精细化的操作流程和团队的不懈努力，元甲律师成功帮助能源公司王总回收了约15万元供暖费。这一结果来之不易，过程所展现的专业、高效和务实，更是赢得了王总的高度赞誉：“元甲律师团队的专业能力和执行效果，比我的预期更专业更好！”
【再次委托】
基于首次合作建立的深厚信任，不久之后，王总再次将另一个棘手的物业供暖费催收案件委托给元甲。
这次的目标对象情况截然不同：对方经济实力雄厚，名下拥有多套房产，却恶意拒缴供暖费，态度强硬。元甲律师深入研究案情，精心组织整理了详实、有力的证据链，迅速立案并向法院提起诉讼。
法律的威严和专业的力量在此刻彰显。对方在收到法院的开庭传票后，态度发生180度转变，立刻委派律师和元甲团队联系，积极商谈补缴欠费的具体方案和细则。案件尚未正式开庭，就在元甲强大的诉讼威慑下走向了和解解决的轨道。
两次委托，两类截然不同的复杂欠费难题，元甲律师均以专业、高效的服务，为王总达成了圆满的解决效果！
王总的满意之情溢于言表。为表达对元甲物业催收团队卓越工作的认可和由衷感谢，他特意定制了一面锦旗，赠送给元甲律所物业团队的律师们！
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